Terreno Beira-Mar Exclusivo em Gostoso — 1.178m² por Preço de Oportunidade Avenida dos Arrecifes, São Miguel do Gostoso-RN

Descubra um dos terrenos mais raros e estratégicos de São Miguel do Gostoso/RN — um verdadeiro tesouro beira-mar com 1.178 m², acesso direto à Praia do Maceió e localização privilegiada na Avenida dos Arrecifes, a principal via da cidade.

Esse tipo de oportunidade quase nunca aparece no mercado. Um terreno amplo, frente-mar, murado, com acesso duplo e potencial para uso residencial, comercial, turístico ou misto. E o melhor: por apenas R$ 1.000.000,00 — um valor extremamente competitivo para a região e para o tamanho do terreno.

🌊 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O terreno está exatamente em uma das áreas mais valorizadas da Praia do Maceió, cenário de eventos de destaque como a Mostra de Cinema de Gostoso, referência cultural do Rio Grande do Norte e que acontece a poucos metros daqui.

Além disso, está cercado por empreendimentos de alto padrão e pontos estratégicos da cidade:
- Ao lado da Pousada ELLO
- A 100m da Galeria Sol da Meia Noite (referência em arte e cultura)
- A poucos metros de pousadas, restaurantes, mercados e lojas
- Apenas 700m da Rua da Xepa — centro gastronômico e turístico da cidade

Esse é aquele tipo de local onde a valorização não é apenas tendência — é inevitável.

🏡 BENFEITORIA JÁ EXISTENTE
O imóvel já conta com uma casa construída, ideal para uso imediato ou como base para ampliação:
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Banheiro social
- Área externa com diversas plantas e árvores já produzindo

Uma propriedade com vista, espaço, circulação de ar e uma construção que traz praticidade para quem quer investir e já começar a utilizar.

📏 DIMENSÕES E POTENCIAL
✓ 1.178 m²
✓ Frente-Mar
✓ Totalmente murado
✓ Acesso direto pela Avenida dos Arrecifes
✓ Acesso direto pela Praia do Maceió
✓ Ambiente com árvores, sombra natural e brisa constante

Esse terreno atende desde quem quer construir uma casa pé-na-areia de alto padrão até quem deseja montar pousada, bangalôs, restaurante à beira-mar, beach club, chalés ou empreendimento turístico.
Em Gostoso, esse tipo de terreno não volta pro mercado — ele é vendido rapidamente e raramente reaparece.

💰 VALOR DE OPORTUNIDADE
R$ 1.000.000,00
Para um beira-mar com 1.178 m², essa precificação é simplesmente irreal diante do potencial turístico e da valorização crescente da cidade.

📄 Documentação:
Possui Escritura Pública devidamente registrada.

🌅 POR QUE ESSE TERRENO É UMA RARIDADE?
Porque reúne, no mesmo imóvel:
- Frente-mar verdadeira
- Acesso direto à principal avenida da cidade
- Estrutura ao redor já consolidada
- Eventos culturais acontecendo praticamente na porta
- Potencial altíssimo para renda turística
- Um terreno amplo e diferenciado
- Preço abaixo do valor praticado na região

É a chance de investir em uma das áreas mais cobiçadas e charmosas de São Miguel do Gostoso, com liquidez garantida.

📞 Agende sua visita e veja de perto essa raridade:
Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953
E-mail: [email protected]

Paulo Neves – Corretor de Imóveis
CRECI/RN 8288-F