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Este é o espaço perfeito para quem deseja construir com tranquilidade e qualidade de vida em São Miguel do Gostoso. Com 200m² (10x20m) de área plana e pronta para construir, este terreno está localizado na Rua das Tilápias, uma região residencial tranquila, com fácil acesso e excelente vizinhança. Fica próximo à Pousada Casa de Taipas, a poucos minutos do centro da cidade e das praias. É a escolha ideal para quem deseja construir uma casa familiar, com conforto, espaço e boa localização — seja para moradia fixa, temporada ou até aluguel de longo prazo. 💰 Valor: R$ 60.000,00 📍 Localização estratégica e rua em valorização constante 🏡 Bairro com clima residencial e boas referências ao redor Aproveite essa oportunidade de investir em um dos destinos mais procurados do litoral do Rio Grande do Norte! 📲 Fale comigo e agende sua visita. 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br

🌴 Condomínio Rua da Ponte – Exclusividade, conforto e natureza no melhor de São Miguel do Gostoso Imagine viver em um dos destinos mais desejados do Brasil, com tranquilidade, sofisticação e acesso direto à natureza exuberante do litoral potiguar. O Condomínio Rua da Ponte é um empreendimento de alto padrão, projetado para quem busca mais do que uma casa: busca um estilo de vida. Localizado em São Miguel do Gostoso/RN, a poucos passos do mar, o condomínio oferece uma infraestrutura completa e contemporânea, com área de lazer integrada, segurança 24h, e uma atmosfera de tranquilidade e privacidade difícil de encontrar mesmo em empreendimentos maiores. 🏡 Diferenciais do Condomínio: - Terrenos e casas com vista deslumbrante para o mar - Arquitetura integrada à natureza e ao clima tropical - Projeto paisagístico que valoriza o entorno e a ventilação natural - Ambientes amplos, iluminados e pensados para o bem-estar - Segurança reforçada com portaria 24h, monitoramento e controle de acesso - Infraestrutura completa de lazer com piscina, espaço gourmet, academia, salão de festas e mais - Quadras esportivas, áreas verdes e espaços para relaxar com a família - Energia elétrica e água encanada 🎯 Ideal para: ✔ Quem busca construir com segurança jurídica ✔ Investidores atentos à valorização constante da região ✔ Famílias que desejam qualidade de vida, lazer e contato com a natureza ✔ Gringos e nômades digitais em busca de paz com estrutura e estilo ✔ Moradia ou veraneio com alto padrão de conforto 💰 Condições especiais de negociação: Garanta sua unidade com entrada a partir de apenas R$ 10.820,32. Com 2% de sinal, você já confirma hoje mesmo sua reserva e dá o primeiro passo para investir em um dos empreendimentos mais valorizados do litoral potiguar. Condições facilitadas e seguras para quem quer investir com visão e agilidade. 🌐 Agende sua visita e conheça de perto este condomínio que une exclusividade, conforto e valorização garantida. Viva o que São Miguel do Gostoso tem de melhor. 📞 Entre em contato agora mesmo e garanta sua unidade no Rua da Ponte! 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br CRECI/RN: 8288

Invista com segurança e alta rentabilidade em uma propriedade rural estrategicamente localizada na comunidade do Frejó, zona rural de São Miguel do Gostoso/RN — a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso pela estrada principal. Essa fazenda conta com 42 hectares escriturados, sendo 18 hectares irrigados, totalmente estruturada para produção agrícola e pecuária de médio a grande porte. Com infraestrutura completa, a propriedade oferece: ✅ Casa ampla com 4 cômodos e varanda ✅ Pocilga para 40 porcos ✅ Cobertura para trator e implementos ✅ Quarto para armazenamento com prateleiras ✅ Poço principal + poço reserva, ambos com bomba (27 HP e 7 HP) ✅ Reservatório com bomba adicional (12 HP) ✅ Sistema de irrigação completo Maquinário incluso: - Trator New Holland 85 HP, cabinado, com apenas 600h de uso - Grade hidráulica - Grade de arrasto - B-12 - Carroção de 4 toneladas - Eleiradora simples para batata e macaxeira Plantações atuais: - 1.000 pés de limão Tahiti em plena produção - 5.000 pés de pimentão - 2 hectares de batata doce 💰 Valor atual: R$ 1.200.000,00. Oportunidade para produtores, investidores e empreendedores do agronegócio. Uma propriedade pronta para produzir e expandir — com segurança jurídica, estrutura consolidada e grande potencial de retorno. 📲 Fale comigo e agende sua visita. 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br

Terreno com localização estratégica: São José de Touros, à beira-mar, com 7.920 m² de área privilegiada. Próximo à rodovia RN-221, facilitando o acesso e a logística. Investir em um terreno beira-mar de 7.920 m² em São José de Touros, a apenas 6 km de São Miguel do Gostoso, é uma oportunidade estratégica para quem busca valorização imobiliária, turismo de alto padrão e qualidade de vida! Destaques do terreno: - Frente para uma praia paradisíaca, perfeita para banho e lazer. - Região em constante valorização, ideal para investidores. - Perfeito para empreendimentos como pousadas, resorts ou condomínio de alto padrão. - Fácil acesso e infraestrutura em crescimento. Área ampla e plana, ideal para: 1 - Resorts e pousadas exclusivas A região atrai turistas premium em busca de experiências diferenciadas. 2 - Condomínios de alto padrão O mercado de segunda residência está aquecido, com forte demanda por casas de frente para o mar. 3 - Beach clubs e restaurantes pé na areia 4 - Empreendimento sustentável com foco em turismo Proximidade com Natal e obras estruturantes. O fácil acesso pela BR-101 e a aproximação de investimentos na região garantem ainda mais potencial de crescimento Essa é a hora de garantir um espaço privilegiado no litoral potiguar! Se você busca um investimento promissor, esse terreno de 7.920 m² beira-mar é a escolha certa. Valor: R$ 2.100.000,00 Escritura pública Excelente oportunidade para investidores visionários! Entre em contato agora e descubra como transformar este paraíso em seu próximo grande investimento! 📞 Fale com o corretor responsável: Telefone/WhatsApp: +55 (84) 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Imagine ter um imóvel em São Miguel do Gostoso que já começa com uma boa estrutura, mas ainda permite que você molde o espaço exatamente do seu jeito. Agora imagine começar com uma casa já lajeada, com duas suítes prontas na planta, sala e cozinha integradas e estrutura preparada para um primeiro andar, em um terreno de 200m² em uma rua residencial tranquila da cidade. Este é o tipo de oportunidade que agrada quem tem visão: você compra hoje por um valor acessível e finaliza ou amplia a construção conforme seu projeto. Localizada na Rua Tucunaré, em São Miguel do Gostoso/RN, esta casa semi construída reúne terreno amplo, estrutura sólida e potencial de valorização em uma das cidades que mais cresce no litoral do Nordeste. 🏠 DETALHES DO IMÓVEL - Casa semi construída em terreno de 200m² (10x20). - Projeto com 2 suítes, sala e cozinha integradas, varanda e garagem. - Construção já lajeada e preparada estruturalmente para primeiro andar. - Materiais de boa qualidade utilizados na obra, garantindo uma base sólida para continuar o projeto. - Espaço suficiente no terreno para ampliação da casa, construção de área gourmet, jardim ou piscina. 🌴 ESPAÇO E POTENCIAL Este é um imóvel ideal para quem pensa no futuro. O terreno de 200m² permite diversas possibilidades: ✔️ Finalizar a casa e criar uma excelente residência para moradia. ✔️ Construir um primeiro andar e aumentar significativamente a área construída. ✔️ Criar um imóvel para aluguel de temporada ou pequeno projeto turístico. ✔️ Personalizar o projeto de acordo com seu estilo e necessidade. Em cidades turísticas como São Miguel do Gostoso, imóveis com terreno e possibilidade de ampliação costumam ter excelente valorização ao longo dos anos. 💰 VALOR DO INVESTIMENTO R$ 180.000,00 Proprietária aberta a ouvir propostas. Um valor interessante considerando o tamanho do terreno, a estrutura já construída e o potencial que o imóvel oferece. 📄 SITUAÇÃO DOCUMENTAL - Terreno com contrato de compra e venda. - IPTU em dia junto à prefeitura. ❤️ POR QUE SÃO MIGUEL DO GOSTOSO? São Miguel do Gostoso se consolidou nos últimos anos como um dos destinos mais desejados do litoral nordestino. A cidade combina turismo internacional, tranquilidade, qualidade de vida e um mercado imobiliário em constante crescimento. Quem investe aqui não está comprando apenas um imóvel, mas participando do crescimento de uma cidade que ainda tem muito espaço para valorização. 📞 Agende sua visita agora: Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Este terreno de 200m² está localizado na Rua das Garoupas, uma das regiões mais desejadas de São Miguel do Gostoso/RN, próximo à Ponta do Santo Cristo, onde o mar, o vento e o estilo de vida tranquilo se encontram. Você estará cercado por empreendimentos de alto padrão como Gostoso Sossego, Villa dei Fiori e Pousadas Caravelas, em uma área nobre e valorizada. A menos de 300 metros da Avenida dos Arrecifes — principal via da cidade — e cerca de 1 km do mar, o terreno oferece fácil acesso às praias, comércios, escolas e hospital, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão do sossego. Ideal para moradia ou investimento, é o tipo de oportunidade que une qualidade de vida e valorização imobiliária em uma das cidades mais encantadoras do Rio Grande do Norte. 💰 Valor do investimento: R$ 92.000,00 📍 Localização: Rua das Garoupas, Ponta do Santo Cristo — São Miguel do Gostoso/RN 📏 Área: 200m² 📈 Região de alta valorização e excelente vizinhança 📞 Agende sua visita agora: Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Descubra uma oportunidade estratégica em São Miguel do Gostoso/RN: um terreno de 200m² no Bairro Santo Cristo, localizado na Rua Praia Grande, com benfeitorias já executadas e pronto para você acelerar sua construção. Aqui você não começa do zero. Você já entra economizando tempo, material e mão de obra. O lote mede 10x20 e já possui um chalé em alvenaria com cobertura instalada. Isso reduz drasticamente o custo inicial da obra e encurta o caminho até você ter seu imóvel pronto para morar, veranear ou gerar renda. Em um mercado onde construir do zero ficou cada vez mais caro, comprar um terreno com estrutura iniciada é decisão estratégica. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE FAZ SENTIDO O Santo Cristo é um bairro em crescimento constante dentro de São Miguel do Gostoso, com acesso fácil às principais vias da cidade e proximidade com as praias mais procuradas. A Rua Praia Grande oferece tranquilidade e potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Aqui você compra pensando no presente, mas com visão de futuro. 🏗 BENFEITORIA JÁ EXISTENTE O imóvel já conta com: ✓ Chalé em alvenaria ✓ Cobertura instalada ✓ Estrutura pronta para ampliação ✓ Economia real na etapa mais cara da obra Quem já construiu sabe: fundação, alvenaria e cobertura pesam no orçamento. Aqui essa etapa já foi iniciada. 📏 DIMENSÃO E POTENCIAL ✓ 200m² ✓ Medidas 10x20 ✓ Espaço ideal para chalé, casa compacta ou projeto de locação por temporada ✓ Possibilidade de ampliação futura Perfeito para quem quer construir um chalé funcional, morar em Gostoso ou criar uma fonte de renda com aluguel de temporada. 💰 VALOR DE OPORTUNIDADE R$ 55.000 O proprietário estuda proposta. Encontrar um terreno bem localizado, com construção iniciada e nesse valor, hoje, é raro. 📄 DOCUMENTAÇÃO ✓ Contrato de compra e venda ✓ IPTU em dia junto à Prefeitura ✓ Histórico de aquisição desde 2020 Segurança e organização são fundamentais para quem quer investir com tranquilidade. 🌅 POR QUE ESSE TERRENO É INTERESSANTE? Porque reúne: ✓ Preço acessível ✓ Estrutura já construída ✓ Potencial de valorização ✓ Ideal para moradia ou renda ✓ Baixo ticket para entrada no mercado de Gostoso 📞 Fale com o corretor responsável: Telefone/WhatsApp: +55 (84) 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Imagine morar a poucos minutos do mar, com o vento constante de Gostoso entrando pelas janelas e o som das ondas sendo parte da sua rotina. Agora imagine poder ter tudo isso em um flat pronto, bem localizado, com terreno espaçoso e pronto para ampliar seus planos. Localizado na Rua Tucunaré, uma das áreas residenciais mais tranquilas e valorizadas de São Miguel do Gostoso/RN, este flat une conforto, praticidade e localização estratégica — a combinação que torna qualquer imóvel em Gostoso um excelente investimento. 🏠 DETALHES DO IMÓVEL - Flat mobiliado com 70m² de área construída em um terreno de 200m² (10x20) — amplo, murado e com portão. - Sala e cozinha integradas com bancada americana, ambiente arejado e funcional. - 1 quarto confortável e 1 banheiro interno, ideais para casais ou quem busca um espaço prático e bem resolvido. - Varanda frontal e ducha externa, perfeitas para relaxar após um dia de praia. - Poço próprio, garantindo economia e autonomia hídrica. - Rua residencial tranquila e bem habitada, a apenas 40 metros da Pousada Flor de Acácia, 350 metros da Rua das Ostras (onde há supermercado, cartório, creche e comércios locais) e cerca de 850 metros da Praia do Maceió — uma das mais belas de Gostoso. - A Avenida dos Arrecifes, principal via da cidade, está a menos de 600 metros, ligando você rapidamente a todas as praias e à RN-221. 🌴 ESPACO E POTENCIAL O terreno de 200m² oferece muitas possibilidades: ✔️ Ampliar o flat e criar novos cômodos ou uma suíte extra. ✔️ Construir um espaço gourmet, deck com piscina ou jardim tropical. ✔️ Transformar o imóvel em uma mini pousada ou flat de temporada, aproveitando a alta demanda do turismo local. ✔️ Ou simplesmente morar com conforto, ventilação natural e tranquilidade, sem precisar se preocupar com obra. Este é o tipo de imóvel que entrega o melhor custo-benefício de Gostoso: pronto para uso, com terreno generoso e em área valorizada. Seja para morar, investir ou gerar renda com aluguel por temporada, é um imóvel que cresce junto com seus planos. 💰 VALOR DO INVESTIMENTO R$ 130.000,00 — proprietário aceita carro na negociação. Um valor excelente para quem busca um imóvel pronto, mobiliado e com estrutura completa, em uma localização estratégica e com potencial de valorização real. ❤️ POR QUE SÃO MIGUEL DO GOSTOSO? Porque aqui o tempo desacelera, o vento sopra todos os dias e cada pôr do sol parece uma pintura. São Miguel do Gostoso é mais do que um destino — é um estilo de vida. As ruas de areia, o acolhimento da comunidade e o crescimento ordenado da cidade tornam cada investimento uma escolha segura e prazerosa. Nos últimos anos, o município se consolidou como um dos melhores destinos do litoral do Nordeste para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Ter um flat pronto em uma área como essa é garantir um ativo real, com liquidez e potencial de renda, num dos lugares mais charmosos do Brasil. 📞 Agende sua visita agora: Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953

Descubra essa excelente oportunidade em São Miguel do Gostoso: uma casa térrea localizada na Rua da Tilápia, em um dos trechos mais tranquilos e valorizados da cidade — a poucos metros da movimentada Rua das Ostras, onde estão a creche municipal, o cartório e diversos comércios locais. Com 175m² de terreno (7x25) e ótima posição solar, o imóvel oferece estrutura pronta para morar ou alugar, com possibilidade de expansão futura. A casa conta com: - 1 suíte espaçosa - 1 banheiro social - Sala integrada com cozinha americana, com bancada e pia - Alpendre coberto na frente, ideal para relaxar ou receber visitas - Piso em cerâmica em todos os ambientes - Portas e janelas em madeira de qualidade Além disso, o terreno já possui poço artesiano, garantindo economia e segurança hídrica, e água da Caern passando na porta — pronto para ligação. Há ainda espaço disponível para construir garagem, piscina, jardim ou até ampliar a casa, dependendo do seu projeto. Com localização estratégica e vizinhança tranquila, essa casa é perfeita para: - Moradia fixa - Casa de veraneio - Investimento para aluguel de temporada ou renda mensal 💰 Valor de venda: R$ 105.000,00 📝 Negociação flexível – proprietário está aberta a propostas. 📞 Chame agora para mais informações e agende sua visita! 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br

Descubra a Casa Rosa dos Ventos Hospedaria, um imóvel completo para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada e alta rentabilidade em São Miguel do Gostoso/RN. 🏠 Sobre a Casa: Com 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, sala integrada à cozinha americana, varandas amplas e quintais agradáveis, a casa foi projetada para oferecer conforto e praticidade, seja para moradia ou investimento em locações de temporada. 🌿 Toda mobiliada com móveis de alto padrão (R$ 60 mil investidos em mobília), pronta para você entrar e morar ou começar a gerar renda imediata. 💡 Detalhes que fazem a diferença: - Ar-condicionado em todos os quartos - Internet de alta velocidade - Quintal nos fundos com rede e espaço relaxante - Poço artesiano + Água da CAERN na porta 🔑 Documentação 100% Regularizada: Aceita financiamento bancário. 📈 Alto Potencial de Rentabilidade: Localizada em frente ao condomínio de luxo Vela Santo Cristo, a casa está na rota de expansão da cidade, próxima ao pórtico de entrada de São Miguel do Gostoso, em uma região tranquila e valorizada. 💬 O que dizem os hóspedes? “Casa linda, aconchegante, ventilada, com uma limpeza impecável. É tão agradável que ficamos em dúvida se saíamos para passear ou curtíamos a tranquilidade do espaço.” - Marcos Júnior “Estrutura perfeita para grupos, com internet de ótima qualidade e quartos cheirosos.” - Vitor Avelar “Um ambiente romântico, ideal para famílias e amigos, com um pôr do sol incrível no quintal dos fundos.” - Rosilene Migliorine 💰 Valor: R$ 600.000,00 — Proprietário ouve propostas. Essa é sua chance de garantir um imóvel diferenciado, com alto padrão de acabamento e pronto para gerar renda ou ser seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados do litoral potiguar. Entre em contato agora: 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br

Se você procura um imóvel pronto, dentro de condomínio fechado, com alta rentabilidade e excelente custo-benefício em São Miguel do Gostoso, essa é uma oportunidade que merece atenção imediata. Localizada no Condomínio Areias do Gostoso, esta unidade totalmente mobiliada está pronta para uso imediato, seja para moradia, segunda residência ou aluguel por temporada, em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. São 49 m² de área privativa, muito bem distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade: - Sala e cozinha integradas - Quarto confortável - Sala reversível, permitindo acomodar até 4 pessoas - Banheiro social - Varanda privativa O condomínio oferece uma estrutura pensada para quem quer curtir Gostoso e ao mesmo tempo gerar renda: - Piscina - Ambiente seguro e organizado - Unidades exclusivas - Excelente padrão de conservação São Miguel do Gostoso é conhecida por unir qualidade de vida, turismo forte e valorização constante. A cidade recebe visitantes o ano inteiro, impulsionada pela gastronomia, pelos eventos culturais, pelo clima tranquilo e, principalmente, pela temporada de ventos que dura cerca de 9 meses por ano, atraindo praticantes de kite e windsurf do mundo inteiro. Além disso, a presença dos parques eólicos na região fortalece a economia local, gera empregos e contribui para o crescimento sustentável da cidade, tornando o investimento ainda mais sólido no médio e longo prazo. Essa unidade específica está sendo oferecida por R$ 250.000,00, porteira fechada, um valor extremamente competitivo para um imóvel: - Dentro de condomínio fechado - Mobiliado - Pronto para uso - Com potencial de rentabilidade o ano inteiro É o tipo de imóvel para quem pensa com visão: baixo risco, alta liquidez e uso flexível. Se você quer morar bem, investir com inteligência ou unir as duas coisas em um só imóvel, essa oportunidade em São Miguel do Gostoso entrega exatamente isso. 📞 Entre em contato e saiba mais detalhes sobre essa unidade exclusiva. Telefone/WhatsApp: +55 (84) 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Se você busca exclusividade, alto padrão e inteligência imobiliária, esta cobertura residencial no The Home São Miguel do Gostoso entrega exatamente isso — e vai além. Localizada em um dos empreendimentos mais desejados da cidade, esta cobertura duplex com 91 m² de área privativa foi pensada para quem quer viver bem, rentabilizar com eficiência e preservar o estilo de vida em um dos destinos turísticos mais valorizados do Brasil. 🏡 Configuração da Unidade: - Cobertura duplex, distribuída em 2 pavimentos - 2 suítes, sendo 1 Rental Suite com acesso independente - Sala para dois ambientes - Varanda - Terraço gourmet com banheira de ofurô - Unidade totalmente mobiliada - 1 vaga de garagem - Pet Friendly Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade, com acabamento de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços. ⭐ O Grande Diferencial: Rental Suite: Este é um produto imobiliário inteligente. A Rental Suite possui acesso independente pela área externa, permitindo que o proprietário: - Alugue apenas a suíte - Utilize normalmente o restante da cobertura - Tenha mais privacidade - Gere renda recorrente com locações separadas É a combinação perfeita entre uso próprio e investimento, sem abrir mão do conforto. 🌴 Infraestrutura Completa do The Home Gostoso - Piscina - Segurança 24h e cerca elétrica - Espaço gourmet - Churrasqueira - Jardim - Lavanderia compartilhada - Guarderia para kitesurf - Cabeamento estruturado - Casa para caseiro (redução de custos condominiais) - Empreendimento 100% finalizado Todos os espaços comuns são entregues mobiliados, elevando o padrão e facilitando a gestão. 💼 Gestão Profissional de Locação O empreendimento conta com parceria com a LIIV Rooms, administradora especializada em aluguel por temporada. Você pode gerar renda com seu imóvel sem estresse, com operação profissional, manutenção e gestão de hóspedes. 📍 Por que São Miguel do Gostoso? São Miguel do Gostoso é um destino que equilibra perfeitamente: - Tranquilidade e natureza preservada - Gastronomia reconhecida - Esportes náuticos como kitesurf e windsurf - Turismo o ano inteiro - Forte valorização imobiliária Nem tão próxima para perder o charme, nem distante para ser inacessível. Gostoso é um estilo de vida — e um ativo imobiliário sólido. 💰 Valor do Investimento R$ 900.000,00 Um produto exclusivo, com alto padrão, renda potencial e segurança jurídica, em um empreendimento com incorporação imobiliária registrada no Ofício Único de São Miguel do Gostoso, matrícula nº 52, ordem R.14-52. Telefone/WhatsApp: +55 (84) 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Invista onde o mundo quer estar — com entrada simbólica e parcelas que cabem no seu bolso! Você sonha em ter um pedaço do paraíso? Agora é possível conquistar seu terreno em São Miguel do Gostoso/RN, uma das cidades mais promissoras do litoral nordestino, com um plano facilitado e direto com o corretor: entrada de apenas R$ 500 e financiamento próprio. Estamos falando do Loteamento Guajiru, localizado na zona de maior expansão da cidade, ao lado do Shamballa, a poucos minutos da praia e cercado por pousadas, empreendimentos de alto padrão e projetos sustentáveis. 📍 Por que investir no Loteamento Guajiru? ✅ Localização estratégica: situado ao lado do renomado Shamballa e a poucos minutos da praia, o Guajiru está numa das áreas com maior potencial de crescimento de São Miguel do Gostoso. ✅ Terrenos padrão de 250m²: espaço ideal para construir, investir ou simplesmente garantir uma valorização futura segura. ✅ Entrada facilitada de R$ 500: condição de acesso sem apertar o bolso, para quem quer entrar no mercado agora. ✅ Financiamento direto com a loteadora: sem banco, sem análise de crédito e sem enrolação — tudo direto, simples e transparente. ✅ Alto potencial de valorização: São Miguel do Gostoso é um dos destinos turísticos mais desejados do RN e continua atraindo turistas, investidores e novos moradores a cada ano. ✅ Projeto urbanístico organizado: quadras demarcadas, ruas planejadas, padrão ideal para moradia ou construção futura, com uma vizinhança em plena formação. 🌴 Por que investir em São Miguel do Gostoso? - É um dos destinos turísticos mais desejados do RN, com crescimento imobiliário real e sustentável. - Tem valorização contínua dos imóveis, especialmente em áreas com infraestrutura emergente como o Guajiru. - Atrai surfistas, famílias, nômades digitais, estrangeiros e brasileiros em busca de qualidade de vida. - Conta com clima excelente, praias limpas, comércio crescente e oportunidades para quem quer viver ou empreender. 📞 Chame agora para mais informações e agende sua visita! Fale com Paulo Neves | Corretor de Imóveis Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Se você procura uma oportunidade inteligente para investir pouco agora e colher valorização no futuro, esses lotes no Arroz, em São Miguel do Gostoso/RN, são exatamente o que você precisa analisar com atenção. Estamos falando de 40 lotes disponíveis, cada um medindo 216,10 m², com dimensões de 12,01 x 18 metros — um tamanho excelente tanto para quem pensa em construir no futuro quanto para quem busca simplesmente proteger capital em um dos mercados imobiliários que mais cresce no litoral do Rio Grande do Norte. A localização é estratégica e vem ganhando cada vez mais atenção. Os lotes ficam a apenas 3 minutos (1,6 km) do Mac Madeiras, ponto que já conecta com trechos calçados da cidade, como a Rua dos Dourados, via de acesso direto a áreas mais centrais e à tradicional Rua dos Pescadores. Isso significa facilidade de acesso hoje e tendência natural de expansão da malha urbana para essa região. Em cerca de 8 minutos, você chega à Rua da Xepa, coração gastronômico, cultural e turístico de São Miguel do Gostoso. Poucas cidades no Nordeste conseguem unir turismo crescente, estilo de vida tranquilo e valorização imobiliária contínua como Gostoso vem apresentando nos últimos anos. Por que essa é uma oportunidade real ✔ Terrenos com valor de entrada muito baixo ✔ Região em expansão urbana natural ✔ Excelente metragem (216 m²) ✔ Acesso facilitado aos principais eixos da cidade ✔ Ideal para quem pensa em médio e longo prazo Esse é o típico imóvel que investidores atentos buscam: comprar barato em uma área com caminho claro de crescimento, sem pressa para construir, mas com alto potencial de valorização conforme a cidade avança em infraestrutura, turismo e moradia. Condições comerciais 💰 Valor: R$ 22.000,00 ✅ Proprietário aberto a proposta ✅ Financiamento direto com o proprietário ✅ Parcelas a partir de R$ 1.460,00 São Miguel do Gostoso não é apenas um destino turístico consolidado — é uma cidade que cresce de forma consistente, mantém seu charme e atrai cada vez mais pessoas para morar, investir e empreender. Entrar agora, em regiões ainda acessíveis, é uma decisão estratégica. Se você quer garantir seu terreno em Gostoso pagando pouco hoje e pensando grande no futuro, essa é a oportunidade. 📞 Entre em contato para consultar disponibilidade dos lotes e condições de pagamento. Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Se você procura uma oportunidade real para criar algo grandioso no litoral do Rio Grande do Norte, este terreno de 4 hectares (40.000 m²) na Praia de São José de Touros é exatamente o tipo de ativo que muda o futuro de um investidor. Localizado a apenas 150 metros do mar, a propriedade combina três elementos raros de encontrar juntos: tamanho, localização estratégica e recursos naturais exclusivos. Dentro do terreno existe um rio de água doce, elemento que amplia radicalmente o potencial de projetos turísticos, ecológicos, residenciais ou híbridos. O acesso principal do imóvel é direto pela RN-064, garantindo logística simples para obras, futuros hóspedes, moradores e visitantes. Essa ligação coloca você a poucos minutos de três regiões essenciais: • São Miguel do Gostoso, um dos destinos mais procurados por turistas do mundo inteiro. • Touros, cidade polo da região, com estrutura completa. • A rodovia BR-101, conectando rapidamente ao Aeroporto de Natal e ao restante do estado. O terreno possui escritura pública, trazendo total segurança jurídica para qualquer tipo de empreendimento. O que pode ser desenvolvido aqui O tamanho e a localização permitem projetos de alto impacto e alta rentabilidade, como: • Condomínio fechado de casas de praia • Eco resort ou pousada de grande porte • Glamping premium com integração ao rio • Espaço para retiros, turismo de bem-estar e experiências naturais • Parque de lazer e aventura • Centro de esportes náuticos e atividades outdoor • Divisão em lotes planejados de alto padrão • Fazenda de praia para uso misto: moradia, lazer e produção sustentável Tudo isso em uma região que está em plena expansão, recebendo cada vez mais investimentos, novos empreendimentos e fluxo turístico crescente. Por que investir na Praia de São José de Touros A praia é reconhecida por sua tranquilidade, beleza natural e por ser uma região estratégica entre dois polos turísticos: Touros e São Miguel do Gostoso. Com natureza preservada, mar calmo e amplo potencial de desenvolvimento, o local está no radar dos investidores mais atentos que buscam áreas grandes e próximas ao mar a preços competitivos. Com 40.000 m² por R$ 2.400.000, esta área entrega um custo por metro quadrado extremamente atrativo considerando seu potencial de valorização futura. E o proprietário está aberto a propostas, permitindo negociações inteligentes. Se você busca visão de longo prazo, expansão patrimonial sólida e a chance de desenvolver algo marcante no litoral norte, esta é sua oportunidade. 📞 Entre em contato com o corretor responsável pela área: Telefone/WhatsApp: +55 (84) 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Se você busca um imóvel versátil, seja para morar, alugar ou investir, essa é a escolha perfeita! São duas casas independentes no mesmo terreno, oferecendo conforto, praticidade e ótima localização. ✨ Detalhes do Imóvel: 🏠 Casa 1 (atualmente alugada) ✔ Sala, quarto, cozinha e banheiro ✔ Ducha externa e área de serviço ✔ Garagem para 1 carro ✔ Poço automático 🏠 Casa 2 ✔ Sala, cozinha e banheiro social ✔ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔ Varanda, ducha externa e quintal ✔ Garagem para até 3 carros ✔ Semi mobiliada: Geladeira, cooktop, mesa de 6 lugares e camas de casal ✔ Ambientes climatizados com ar-condicionado 📜 As duas casas estão no mesmo documento! 💰 Valor: R$ 400.000,00 📩 Estuda-se propostas! Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade! 📲🏡 📞 Chame agora para mais informações e agende sua visita! 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br

🏡 Seu novo lar em São Miguel do Gostoso está aqui! Se você está em busca de uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para morar, essa é a sua chance! Localizada na tranquila Rua Camurupim, nº 301, esta excelente casa une conforto, praticidade e potencial de valorização — tudo isso no charmoso litoral de São Miguel do Gostoso/RN, uma das regiões que mais crescem e atraem investidores no Brasil! ✨ Detalhes do imóvel: - Área: 200m² - Terreno amplo, com ótimo aproveitamento - 2 suítes espaçosas, ideais para garantir conforto e privacidade - Sala ampla e cozinha integrada, perfeita para o dia a dia ou receber amigos - Banheiro social funcional - Linda varanda em “L”, perfeita para relaxar no fim do dia ou aproveitar com a família - Garagem para 2 carros - Área de serviço independente, com espaço de sobra para organização 📍 Localização estratégica: A poucos minutos do centro da cidade, em uma rua tranquila e com vizinhança consolidada. Um local perfeito para morar com qualidade de vida ou investir com segurança. 💰 Valor do Investiimento: R$ 350.000,00 — 🔑 Casas com esse padrão, metragem e localização em São Miguel do Gostoso são cada vez mais raras. Se você sonha em viver ou investir em um dos destinos mais desejados do litoral potiguar, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato agora e agende sua visita! 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br CRECI/RN: 8288

Imagine acordar com o canto dos pássaros, o som do vento passando entre os coqueiros e o cheiro de fruta madura no ar. Esse é o cenário real desse sítio incrível em Angico de Fora, uma comunidade rural estruturada e acolhedora, localizada a apenas 10 km de São Miguel do Gostoso, um dos destinos mais desejados do litoral potiguar. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a praticidade da cidade. É o refúgio ideal para quem busca viver bem, produzir e ao mesmo tempo estar a poucos minutos das praias mais charmosas do Rio Grande do Norte. 🏡 DETALHES DO IMÓVEL O sítio é totalmente produtivo e ventilado, com terreno amplo, solo fértil e árvores frutíferas em plena produção. Entre as principais espécies, você encontra: 🌴 Coqueiros, 🌰 cajueiros, 🥭 mangueiras, 🍈 siriguelas e diversas outras árvores nativas da região — tudo já formado e bem cuidado. A propriedade possui uma casa construída, pronta para uso, composta por: - Varanda ampla e ventilada, perfeita para redes e descanso; - Garagem coberta; - Sala e cozinha integradas; - 1 quarto confortável; - 1 banheiro social. A estrutura permite ampliação fácil, ideal para quem deseja construir mais quartos, ampliar a varanda ou investir em um espaço de lazer com piscina e churrasqueira. 🌾 SOBRE A COMUNIDADE DE ANGICO DE FORA Angico de Fora é uma comunidade rural estruturada, com: ✅ Ruas calçadas com piso intertravado; ✅ Posto de saúde; ✅ Escola municipal; ✅ Campos de futebol e praças; ✅ Supermercados, igrejas e comércio local ativo; ✅ Água, energia elétrica e internet de fibra óptica. Ou seja: você vive o sossego do campo sem abrir mão de conforto, segurança e conectividade. A vizinhança é tranquila e acolhedora — famílias tradicionais e agricultores que mantêm o clima de amizade e respeito típico do interior potiguar. 💰 VALOR E DOCUMENTAÇÃO 💵 R$ 150.000,00 📄 Documentação: Contrato de Compra e Venda Uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel rural com estrutura, produção e acesso fácil à cidade. Pense no custo-benefício: por um valor que em São Miguel do Gostoso compraria um pequeno terreno urbano, aqui você adquire um sítio produtivo, com casa, árvores frutíferas e um estilo de vida completo. ❤️ POR QUE INVESTIR EM ANGICO DE FORA Porque viver aqui é ter o melhor dos dois mundos: 🌅 O sossego e a natureza do campo, com o pôr do sol dourando os coqueiros; 🏖️ E a proximidade das praias paradisíacas de São Miguel do Gostoso — Maceió, Cardeiro e Xepa — todas a menos de 15 minutos de carro. Além disso, a região está em constante valorização: o avanço da infraestrutura e o crescimento do turismo rural têm aumentado a procura por sítios e chácaras nas comunidades próximas a Gostoso. 📞 Entre em contato e agende uma visita: Telefone/WhatsApp: +55 (84) 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Imagine ter um terreno espaçoso, em uma das ruas mais conhecidas e valorizadas de São Miguel do Gostoso, a poucos minutos do mar e do centro da cidade — por um preço que é uma verdadeira oportunidade. Este lote na Rua das Mariquitas, medindo 10x27 (270m²), oferece o melhor custo-benefício da região, com valor de apenas R$ 50.000, o equivalente a R$ 185 o metro quadrado. Trata-se de uma oportunidade rara em uma área que cresce rapidamente em infraestrutura e valorização, sendo a mesma rua do Condomínio de Alto Padrão Shamballa — referência de bom gosto, padrão construtivo e segurança no município. 📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO A Rua das Mariquitas é uma das mais conhecidas da cidade, situada em uma região residencial tranquila e de alto potencial de valorização, com múltiplas vias de acesso: - Menos de 5 minutos do centro e das principais praias; - Fácil acesso à Avenida dos Arrecifes, que conecta toda a cidade e a RN-221; - Próxima a comércios, restaurantes, pousadas e serviços essenciais. É uma localização estratégica para quem busca morar com conforto e praticidade — ou investir em um terreno seguro, com liquidez garantida. 🌅 POTENCIAL E VALORIZAÇÃO Com 270m² de área plana e bem posicionada, esta é uma excelente base para: ✔️ Construir sua casa de praia ou residência fixa; ✔️ Investir em um imóvel para locação por temporada, aproveitando o turismo crescente de Gostoso; ✔️ Comprar agora e valorizar no curto prazo — já que a região está se expandindo com novas construções e loteamentos de padrão médio e alto. A cidade vive um momento de valorização contínua do metro quadrado, impulsionada pelo turismo, infraestrutura e pela crescente busca de pessoas que desejam morar ou investir no litoral norte potiguar. 💰 VALOR DO INVESTIMENTO R$ 50.000,00 — o equivalente a apenas R$ 185/m². Um preço abaixo do mercado para a localização e tamanho, tornando-se uma das melhores oportunidades atuais em São Miguel do Gostoso. ❤️ POR QUE INVESTIR EM SÃO MIGUEL DO GOSTOSO? São Miguel do Gostoso é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e potencial econômico. Com praias paradisíacas, vento constante, clima acolhedor e turismo ativo o ano todo, a cidade se tornou um dos destinos mais promissores do litoral nordestino para quem busca viver bem ou investir com segurança. Aqui, imóveis bem localizados se valorizam rápido — especialmente em áreas como a Rua das Mariquitas, onde o crescimento é visível e a demanda por terrenos é constante. 📞 Agende uma visita agora: Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Imagine viver a poucos metros da praia, cercado por conforto, sofisticação e o charme rústico que define São Miguel do Gostoso. Agora imagine que esse refúgio está pronto — com piscina privativa, quatro suítes mobiliadas e um espaço gourmet pensado para celebrar bons momentos. Localizada no centro de São Miguel do Gostoso/RN, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre vida tranquila, praticidade e requinte, em uma das regiões mais desejadas da cidade. 🏠 DETALHES DO IMÓVEL - Área construída: 140m² - Terreno: 300m² - Configuração: 4 suítes, 5 banheiros, sala com pé-direito duplo, cozinha americana, varanda gourmet e área de lazer completa. - Pavimento térreo: garagem, pergolado, sala ampla, cozinha equipada, 2 suítes, piscina com ducha externa, espaço gourmet e jardim com excelente ventilação natural. - Pavimento superior: sala íntima, sacada com vista, 2 suítes aconchegantes, forro em lambri de madeira e guarda-corpo artesanal em algodão. - Diferenciais: ar-condicionado em todos os quartos, armários embutidos, móveis sob medida em madeira de lei, esquadrias e escada personalizadas, box blindex, área de serviço e quintal. Casa totalmente mobiliada e equipada, com acabamento de alto padrão e cada detalhe pensado para unir conforto, estética e funcionalidade. 🌴 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no coração de São Miguel do Gostoso, a poucos passos de tudo: - Avenida dos Arrecifes: 200 metros - Praia do Maceió: 500 metros - Rua da Xepa: 600 metros Próxima a restaurantes renomados, mercados, farmácias, galerias de arte, beach clubs e opções de lazer como passeios de buggy, kitesurf e windsurf. É o endereço ideal para quem quer viver com praticidade e exclusividade no melhor ponto da cidade. ✨ QUALIDADE E POTENCIAL A combinação de arquitetura com madeira de lei, mobiliário completo e localização central faz desta casa uma raridade em Gostoso. Serve tanto para quem busca uma moradia definitiva com conforto e segurança, quanto para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão para locação de temporada, com excelente rentabilidade. Cada detalhe — da iluminação natural à varanda gourmet — traduz o estilo de vida gostosense: simples, elegante e conectado com a natureza. 💰 VALOR DO INVESTIMENTO R$ 750.000,00 – Porteira Fechada Um valor justo para uma casa pronta, com piscina privativa e acabamento refinado, a poucos minutos das praias e dos principais atrativos da cidade. ❤️ POR QUE SÃO MIGUEL DO GOSTOSO? São Miguel do Gostoso é mais que um destino — é uma experiência. Um vilarejo encantador que combina paz, natureza e valorização imobiliária crescente. Aqui, cada imóvel é mais que uma propriedade: é uma forma de viver o litoral com autenticidade e qualidade de vida. Com turismo ativo o ano todo, segurança e clima acolhedor, a cidade se consolida como um dos melhores lugares para investir e morar no Nordeste. 📞 Agende sua visita agora: Telefone: +55 84 99421-4953 Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F