57 Imóveis à Venda em São Miguel do Gostoso, RN

Descubra um dos terrenos mais raros e estratégicos de São Miguel do Gostoso/RN — um verdadeiro tesouro beira-mar com 1.178 m², acesso direto à Praia do Maceió e localização privilegiada na Avenida dos Arrecifes, a principal via da cidade. Esse tipo de oportunidade quase nunca aparece no mercado. Um terreno amplo, frente-mar, murado, com acesso duplo e potencial para uso residencial, comercial, turístico ou misto. E o melhor: por apenas R$ 1.000.000,00 — um valor extremamente competitivo para a região e para o tamanho do terreno. 🌊 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O terreno está exatamente em uma das áreas mais valorizadas da Praia do Maceió, cenário de eventos de destaque como a Mostra de Cinema de Gostoso, referência cultural do Rio Grande do Norte e que acontece a poucos metros daqui. Além disso, está cercado por empreendimentos de alto padrão e pontos estratégicos da cidade: - Ao lado da Pousada ELLO - A 100m da Galeria Sol da Meia Noite (referência em arte e cultura) - A poucos metros de pousadas, restaurantes, mercados e lojas - Apenas 700m da Rua da Xepa — centro gastronômico e turístico da cidade Esse é aquele tipo de local onde a valorização não é apenas tendência — é inevitável. 🏡 BENFEITORIA JÁ EXISTENTE O imóvel já conta com uma casa construída, ideal para uso imediato ou como base para ampliação: - 2 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro social - Área externa com diversas plantas e árvores já produzindo Uma propriedade com vista, espaço, circulação de ar e uma construção que traz praticidade para quem quer investir e já começar a utilizar. 📏 DIMENSÕES E POTENCIAL ✓ 1.178 m² ✓ Frente-Mar ✓ Totalmente murado ✓ Acesso direto pela Avenida dos Arrecifes ✓ Acesso direto pela Praia do Maceió ✓ Ambiente com árvores, sombra natural e brisa constante Esse terreno atende desde quem quer construir uma casa pé-na-areia de alto padrão até quem deseja montar pousada, bangalôs, restaurante à beira-mar, beach club, chalés ou empreendimento turístico. Em Gostoso, esse tipo de terreno não volta pro mercado — ele é vendido rapidamente e raramente reaparece. 💰 VALOR DE OPORTUNIDADE R$ 1.000.000,00 Para um beira-mar com 1.178 m², essa precificação é simplesmente irreal diante do potencial turístico e da valorização crescente da cidade. 📄 Documentação: Possui Escritura Pública devidamente registrada. 🌅 POR QUE ESSE TERRENO É UMA RARIDADE? Porque reúne, no mesmo imóvel: - Frente-mar verdadeira - Acesso direto à principal avenida da cidade - Estrutura ao redor já consolidada - Eventos culturais acontecendo praticamente na porta - Potencial altíssimo para renda turística - Um terreno amplo e diferenciado - Preço abaixo do valor praticado na região É a chance de investir em uma das áreas mais cobiçadas e charmosas de São Miguel do Gostoso, com liquidez garantida. 📞 Agende sua visita e veja de perto essa raridade: Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Paulo Neves – Corretor de Imóveis CRECI/RN 8288-F

Se você está esperando uma oportunidade real de preço em São Miguel do Gostoso, este é o momento. Este terreno plano, pronto para construir e com escritura pública, possui 200 m² (10 x 20) e está localizado na Rua das Anchovas, a poucos passos do Condomínio Cot Duá, em uma área residencial consolidada e em constante valorização. O diferencial aqui é simples e direto: ✅ Antes: R$ 55.000,00 ✅ Agora: R$ 40.000,00 à vista É difícil encontrar, hoje, um terreno escriturado nesse valor dentro da cidade. Localização estratégica: - Próximo ao centro de São Miguel do Gostoso - Fácil acesso a mercados, farmácias, posto de gasolina e serviços essenciais - Cerca de 1,2 km da Praia da Xêpa, um dos principais pontos turísticos da cidade - Aproximadamente 600 metros das ruas mais movimentadas e 1 km da avenida principal Uma localização que atende tanto quem deseja morar bem quanto quem pensa em investir com foco em valorização e aluguel por temporada. Potencial de uso: ✔ Construção de casa residencial ✔ Chalé para aluguel por temporada ✔ Pequena pousada ou projeto turístico ✔ Investimento patrimonial em cidade em franca expansão São Miguel do Gostoso segue atraindo turistas do Brasil e do mundo, mantendo demanda constante por imóveis bem localizados e com documentação regular. Terrenos com escritura pública e preço abaixo do mercado tendem a sair rápido. Valor: 💰 R$ 40.000,00 à vista 📄 Escritura pública Se você estava esperando um ponto de entrada real para investir em Gostoso, essa é a oportunidade. 📞 Paulo Neves – Corretor de Imóveis CRECI/RN 8288-F WhatsApp: +55 84 99421-4953 Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor

Invista onde o mundo quer estar — com entrada simbólica e parcelas que cabem no seu bolso! Você sonha em ter um pedaço do paraíso? Agora é possível conquistar seu terreno em São Miguel do Gostoso/RN, uma das cidades mais promissoras do litoral nordestino, com um plano facilitado e direto com o corretor: entrada de apenas R$ 500 e financiamento próprio. Estamos falando do Loteamento Guajiru, localizado na zona de maior expansão da cidade, ao lado do Shamballa, a poucos minutos da praia e cercado por pousadas, empreendimentos de alto padrão e projetos sustentáveis. 📍 Por que investir no Loteamento Guajiru? ✅ Localização estratégica: situado ao lado do renomado Shamballa e a poucos minutos da praia, o Guajiru está numa das áreas com maior potencial de crescimento de São Miguel do Gostoso. ✅ Terrenos padrão de 250m²: espaço ideal para construir, investir ou simplesmente garantir uma valorização futura segura. ✅ Entrada facilitada de R$ 500: condição de acesso sem apertar o bolso, para quem quer entrar no mercado agora. ✅ Financiamento direto com a loteadora: sem banco, sem análise de crédito e sem enrolação — tudo direto, simples e transparente. ✅ Alto potencial de valorização: São Miguel do Gostoso é um dos destinos turísticos mais desejados do RN e continua atraindo turistas, investidores e novos moradores a cada ano. ✅ Projeto urbanístico organizado: quadras demarcadas, ruas planejadas, padrão ideal para moradia ou construção futura, com uma vizinhança em plena formação. 🌴 Por que investir em São Miguel do Gostoso? - É um dos destinos turísticos mais desejados do RN, com crescimento imobiliário real e sustentável. - Tem valorização contínua dos imóveis, especialmente em áreas com infraestrutura emergente como o Guajiru. - Atrai surfistas, famílias, nômades digitais, estrangeiros e brasileiros em busca de qualidade de vida. - Conta com clima excelente, praias limpas, comércio crescente e oportunidades para quem quer viver ou empreender. 📞 Chame agora para mais informações e agende sua visita! Fale com Paulo Neves | Corretor de Imóveis Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Se você procura uma oportunidade inteligente para investir pouco agora e colher valorização no futuro, esses lotes no Arroz, em São Miguel do Gostoso/RN, são exatamente o que você precisa analisar com atenção. Estamos falando de 40 lotes disponíveis, cada um medindo 216,10 m², com dimensões de 12,01 x 18 metros — um tamanho excelente tanto para quem pensa em construir no futuro quanto para quem busca simplesmente proteger capital em um dos mercados imobiliários que mais cresce no litoral do Rio Grande do Norte. A localização é estratégica e vem ganhando cada vez mais atenção. Os lotes ficam a apenas 3 minutos (1,6 km) do Mac Madeiras, ponto que já conecta com trechos calçados da cidade, como a Rua dos Dourados, via de acesso direto a áreas mais centrais e à tradicional Rua dos Pescadores. Isso significa facilidade de acesso hoje e tendência natural de expansão da malha urbana para essa região. Em cerca de 8 minutos, você chega à Rua da Xepa, coração gastronômico, cultural e turístico de São Miguel do Gostoso. Poucas cidades no Nordeste conseguem unir turismo crescente, estilo de vida tranquilo e valorização imobiliária contínua como Gostoso vem apresentando nos últimos anos. Por que essa é uma oportunidade real ✔ Terrenos com valor de entrada muito baixo ✔ Região em expansão urbana natural ✔ Excelente metragem (216 m²) ✔ Acesso facilitado aos principais eixos da cidade ✔ Ideal para quem pensa em médio e longo prazo Esse é o típico imóvel que investidores atentos buscam: comprar barato em uma área com caminho claro de crescimento, sem pressa para construir, mas com alto potencial de valorização conforme a cidade avança em infraestrutura, turismo e moradia. Condições comerciais 💰 Valor: R$ 22.000,00 ✅ Proprietário aberto a proposta ✅ Financiamento direto com o proprietário ✅ Parcelas a partir de R$ 1.460,00 São Miguel do Gostoso não é apenas um destino turístico consolidado — é uma cidade que cresce de forma consistente, mantém seu charme e atrai cada vez mais pessoas para morar, investir e empreender. Entrar agora, em regiões ainda acessíveis, é uma decisão estratégica. Se você quer garantir seu terreno em Gostoso pagando pouco hoje e pensando grande no futuro, essa é a oportunidade. 📞 Entre em contato para consultar disponibilidade dos lotes e condições de pagamento. Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Se você busca um imóvel versátil, seja para morar, alugar ou investir, essa é a escolha perfeita! São duas casas independentes no mesmo terreno, oferecendo conforto, praticidade e ótima localização. ✨ Detalhes do Imóvel: 🏠 Casa 1 (atualmente alugada) ✔ Sala, quarto, cozinha e banheiro ✔ Ducha externa e área de serviço ✔ Garagem para 1 carro ✔ Poço automático 🏠 Casa 2 ✔ Sala, cozinha e banheiro social ✔ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔ Varanda, ducha externa e quintal ✔ Garagem para até 3 carros ✔ Semi mobiliada: Geladeira, cooktop, mesa de 6 lugares e camas de casal ✔ Ambientes climatizados com ar-condicionado 📜 As duas casas estão no mesmo documento! 💰 Valor: R$ 400.000,00 📩 Estuda-se propostas! Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade! 📲🏡 📞 Chame agora para mais informações e agende sua visita! 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br

🏡 Seu novo lar em São Miguel do Gostoso está aqui! Se você está em busca de uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para morar, essa é a sua chance! Localizada na tranquila Rua Camurupim, nº 301, esta excelente casa une conforto, praticidade e potencial de valorização — tudo isso no charmoso litoral de São Miguel do Gostoso/RN, uma das regiões que mais crescem e atraem investidores no Brasil! ✨ Detalhes do imóvel: - Área: 200m² - Terreno amplo, com ótimo aproveitamento - 2 suítes espaçosas, ideais para garantir conforto e privacidade - Sala ampla e cozinha integrada, perfeita para o dia a dia ou receber amigos - Banheiro social funcional - Linda varanda em “L”, perfeita para relaxar no fim do dia ou aproveitar com a família - Garagem para 2 carros - Área de serviço independente, com espaço de sobra para organização 📍 Localização estratégica: A poucos minutos do centro da cidade, em uma rua tranquila e com vizinhança consolidada. Um local perfeito para morar com qualidade de vida ou investir com segurança. 💰 Valor do Investiimento: R$ 350.000,00 — 🔑 Casas com esse padrão, metragem e localização em São Miguel do Gostoso são cada vez mais raras. Se você sonha em viver ou investir em um dos destinos mais desejados do litoral potiguar, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato agora e agende sua visita! 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br CRECI/RN: 8288

Imagine acordar com o canto dos pássaros, o som do vento passando entre os coqueiros e o cheiro de fruta madura no ar. Esse é o cenário real desse sítio incrível em Angico de Fora, uma comunidade rural estruturada e acolhedora, localizada a apenas 10 km de São Miguel do Gostoso, um dos destinos mais desejados do litoral potiguar. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a praticidade da cidade. É o refúgio ideal para quem busca viver bem, produzir e ao mesmo tempo estar a poucos minutos das praias mais charmosas do Rio Grande do Norte. 🏡 DETALHES DO IMÓVEL O sítio é totalmente produtivo e ventilado, com terreno amplo, solo fértil e árvores frutíferas em plena produção. Entre as principais espécies, você encontra: 🌴 Coqueiros, 🌰 cajueiros, 🥭 mangueiras, 🍈 siriguelas e diversas outras árvores nativas da região — tudo já formado e bem cuidado. A propriedade possui uma casa construída, pronta para uso, composta por: - Varanda ampla e ventilada, perfeita para redes e descanso; - Garagem coberta; - Sala e cozinha integradas; - 1 quarto confortável; - 1 banheiro social. A estrutura permite ampliação fácil, ideal para quem deseja construir mais quartos, ampliar a varanda ou investir em um espaço de lazer com piscina e churrasqueira. 🌾 SOBRE A COMUNIDADE DE ANGICO DE FORA Angico de Fora é uma comunidade rural estruturada, com: ✅ Ruas calçadas com piso intertravado; ✅ Posto de saúde; ✅ Escola municipal; ✅ Campos de futebol e praças; ✅ Supermercados, igrejas e comércio local ativo; ✅ Água, energia elétrica e internet de fibra óptica. Ou seja: você vive o sossego do campo sem abrir mão de conforto, segurança e conectividade. A vizinhança é tranquila e acolhedora — famílias tradicionais e agricultores que mantêm o clima de amizade e respeito típico do interior potiguar. 💰 VALOR E DOCUMENTAÇÃO 💵 R$ 150.000,00 📄 Documentação: Contrato de Compra e Venda Uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel rural com estrutura, produção e acesso fácil à cidade. Pense no custo-benefício: por um valor que em São Miguel do Gostoso compraria um pequeno terreno urbano, aqui você adquire um sítio produtivo, com casa, árvores frutíferas e um estilo de vida completo. ❤️ POR QUE INVESTIR EM ANGICO DE FORA Porque viver aqui é ter o melhor dos dois mundos: 🌅 O sossego e a natureza do campo, com o pôr do sol dourando os coqueiros; 🏖️ E a proximidade das praias paradisíacas de São Miguel do Gostoso — Maceió, Cardeiro e Xepa — todas a menos de 15 minutos de carro. Além disso, a região está em constante valorização: o avanço da infraestrutura e o crescimento do turismo rural têm aumentado a procura por sítios e chácaras nas comunidades próximas a Gostoso. 📞 Entre em contato e agende uma visita: Telefone/WhatsApp: +55 (84) 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Imagine ter um terreno espaçoso, em uma das ruas mais conhecidas e valorizadas de São Miguel do Gostoso, a poucos minutos do mar e do centro da cidade — por um preço que é uma verdadeira oportunidade. Este lote na Rua das Mariquitas, medindo 10x27 (270m²), oferece o melhor custo-benefício da região, com valor de apenas R$ 50.000, o equivalente a R$ 185 o metro quadrado. Trata-se de uma oportunidade rara em uma área que cresce rapidamente em infraestrutura e valorização, sendo a mesma rua do Condomínio de Alto Padrão Shamballa — referência de bom gosto, padrão construtivo e segurança no município. 📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO A Rua das Mariquitas é uma das mais conhecidas da cidade, situada em uma região residencial tranquila e de alto potencial de valorização, com múltiplas vias de acesso: - Menos de 5 minutos do centro e das principais praias; - Fácil acesso à Avenida dos Arrecifes, que conecta toda a cidade e a RN-221; - Próxima a comércios, restaurantes, pousadas e serviços essenciais. É uma localização estratégica para quem busca morar com conforto e praticidade — ou investir em um terreno seguro, com liquidez garantida. 🌅 POTENCIAL E VALORIZAÇÃO Com 270m² de área plana e bem posicionada, esta é uma excelente base para: ✔️ Construir sua casa de praia ou residência fixa; ✔️ Investir em um imóvel para locação por temporada, aproveitando o turismo crescente de Gostoso; ✔️ Comprar agora e valorizar no curto prazo — já que a região está se expandindo com novas construções e loteamentos de padrão médio e alto. A cidade vive um momento de valorização contínua do metro quadrado, impulsionada pelo turismo, infraestrutura e pela crescente busca de pessoas que desejam morar ou investir no litoral norte potiguar. 💰 VALOR DO INVESTIMENTO R$ 50.000,00 — o equivalente a apenas R$ 185/m². Um preço abaixo do mercado para a localização e tamanho, tornando-se uma das melhores oportunidades atuais em São Miguel do Gostoso. ❤️ POR QUE INVESTIR EM SÃO MIGUEL DO GOSTOSO? São Miguel do Gostoso é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e potencial econômico. Com praias paradisíacas, vento constante, clima acolhedor e turismo ativo o ano todo, a cidade se tornou um dos destinos mais promissores do litoral nordestino para quem busca viver bem ou investir com segurança. Aqui, imóveis bem localizados se valorizam rápido — especialmente em áreas como a Rua das Mariquitas, onde o crescimento é visível e a demanda por terrenos é constante. 📞 Agende uma visita agora: Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Imagine viver a poucos metros da praia, cercado por conforto, sofisticação e o charme rústico que define São Miguel do Gostoso. Agora imagine que esse refúgio está pronto — com piscina privativa, quatro suítes mobiliadas e um espaço gourmet pensado para celebrar bons momentos. Localizada no centro de São Miguel do Gostoso/RN, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre vida tranquila, praticidade e requinte, em uma das regiões mais desejadas da cidade. 🏠 DETALHES DO IMÓVEL - Área construída: 140m² - Terreno: 300m² - Configuração: 4 suítes, 5 banheiros, sala com pé-direito duplo, cozinha americana, varanda gourmet e área de lazer completa. - Pavimento térreo: garagem, pergolado, sala ampla, cozinha equipada, 2 suítes, piscina com ducha externa, espaço gourmet e jardim com excelente ventilação natural. - Pavimento superior: sala íntima, sacada com vista, 2 suítes aconchegantes, forro em lambri de madeira e guarda-corpo artesanal em algodão. - Diferenciais: ar-condicionado em todos os quartos, armários embutidos, móveis sob medida em madeira de lei, esquadrias e escada personalizadas, box blindex, área de serviço e quintal. Casa totalmente mobiliada e equipada, com acabamento de alto padrão e cada detalhe pensado para unir conforto, estética e funcionalidade. 🌴 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no coração de São Miguel do Gostoso, a poucos passos de tudo: - Avenida dos Arrecifes: 200 metros - Praia do Maceió: 500 metros - Rua da Xepa: 600 metros Próxima a restaurantes renomados, mercados, farmácias, galerias de arte, beach clubs e opções de lazer como passeios de buggy, kitesurf e windsurf. É o endereço ideal para quem quer viver com praticidade e exclusividade no melhor ponto da cidade. ✨ QUALIDADE E POTENCIAL A combinação de arquitetura com madeira de lei, mobiliário completo e localização central faz desta casa uma raridade em Gostoso. Serve tanto para quem busca uma moradia definitiva com conforto e segurança, quanto para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão para locação de temporada, com excelente rentabilidade. Cada detalhe — da iluminação natural à varanda gourmet — traduz o estilo de vida gostosense: simples, elegante e conectado com a natureza. 💰 VALOR DO INVESTIMENTO R$ 750.000,00 – Porteira Fechada Um valor justo para uma casa pronta, com piscina privativa e acabamento refinado, a poucos minutos das praias e dos principais atrativos da cidade. ❤️ POR QUE SÃO MIGUEL DO GOSTOSO? São Miguel do Gostoso é mais que um destino — é uma experiência. Um vilarejo encantador que combina paz, natureza e valorização imobiliária crescente. Aqui, cada imóvel é mais que uma propriedade: é uma forma de viver o litoral com autenticidade e qualidade de vida. Com turismo ativo o ano todo, segurança e clima acolhedor, a cidade se consolida como um dos melhores lugares para investir e morar no Nordeste. 📞 Agende sua visita agora: Telefone: +55 84 99421-4953 Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Este terreno de 200m² está localizado na Rua das Garoupas, uma das regiões mais desejadas de São Miguel do Gostoso/RN, próximo à Ponta do Santo Cristo, onde o mar, o vento e o estilo de vida tranquilo se encontram. Você estará cercado por empreendimentos de alto padrão como Gostoso Sossego, Villa dei Fiori e Pousadas Caravelas, em uma área nobre e valorizada. A menos de 300 metros da Avenida dos Arrecifes — principal via da cidade — e cerca de 1 km do mar, o terreno oferece fácil acesso às praias, comércios, escolas e hospital, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão do sossego. Ideal para moradia ou investimento, é o tipo de oportunidade que une qualidade de vida e valorização imobiliária em uma das cidades mais encantadoras do Rio Grande do Norte. 💰 Valor do investimento: R$ 92.000,00 📍 Localização: Rua das Garoupas, Ponta do Santo Cristo — São Miguel do Gostoso/RN 📏 Área: 200m² 📈 Região de alta valorização e excelente vizinhança 📞 Agende sua visita agora: Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Imagine morar a poucos minutos do mar, com o vento constante de Gostoso entrando pelas janelas e o som das ondas sendo parte da sua rotina. Agora imagine poder ter tudo isso em um flat pronto, bem localizado, com terreno espaçoso e pronto para ampliar seus planos. Localizado na Rua Tucunaré, uma das áreas residenciais mais tranquilas e valorizadas de São Miguel do Gostoso/RN, este flat une conforto, praticidade e localização estratégica — a combinação que torna qualquer imóvel em Gostoso um excelente investimento. 🏠 DETALHES DO IMÓVEL - Flat mobiliado com 70m² de área construída em um terreno de 200m² (10x20) — amplo, murado e com portão. - Sala e cozinha integradas com bancada americana, ambiente arejado e funcional. - 1 quarto confortável e 1 banheiro interno, ideais para casais ou quem busca um espaço prático e bem resolvido. - Varanda frontal e ducha externa, perfeitas para relaxar após um dia de praia. - Poço próprio, garantindo economia e autonomia hídrica. - Rua residencial tranquila e bem habitada, a apenas 40 metros da Pousada Flor de Acácia, 350 metros da Rua das Ostras (onde há supermercado, cartório, creche e comércios locais) e cerca de 850 metros da Praia do Maceió — uma das mais belas de Gostoso. - A Avenida dos Arrecifes, principal via da cidade, está a menos de 600 metros, ligando você rapidamente a todas as praias e à RN-221. 🌴 ESPACO E POTENCIAL O terreno de 200m² oferece muitas possibilidades: ✔️ Ampliar o flat e criar novos cômodos ou uma suíte extra. ✔️ Construir um espaço gourmet, deck com piscina ou jardim tropical. ✔️ Transformar o imóvel em uma mini pousada ou flat de temporada, aproveitando a alta demanda do turismo local. ✔️ Ou simplesmente morar com conforto, ventilação natural e tranquilidade, sem precisar se preocupar com obra. Este é o tipo de imóvel que entrega o melhor custo-benefício de Gostoso: pronto para uso, com terreno generoso e em área valorizada. Seja para morar, investir ou gerar renda com aluguel por temporada, é um imóvel que cresce junto com seus planos. 💰 VALOR DO INVESTIMENTO R$ 130.000,00 — proprietário aceita carro na negociação. Um valor excelente para quem busca um imóvel pronto, mobiliado e com estrutura completa, em uma localização estratégica e com potencial de valorização real. ❤️ POR QUE SÃO MIGUEL DO GOSTOSO? Porque aqui o tempo desacelera, o vento sopra todos os dias e cada pôr do sol parece uma pintura. São Miguel do Gostoso é mais do que um destino — é um estilo de vida. As ruas de areia, o acolhimento da comunidade e o crescimento ordenado da cidade tornam cada investimento uma escolha segura e prazerosa. Nos últimos anos, o município se consolidou como um dos melhores destinos do litoral do Nordeste para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Ter um flat pronto em uma área como essa é garantir um ativo real, com liquidez e potencial de renda, num dos lugares mais charmosos do Brasil. 📞 Agende sua visita agora: Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953

Invista em um dos terrenos mais privilegiados da região central de São Miguel do Gostoso. Localizado na Rua das Mariquitas, ao lado do renomado Condomínio Shamballa, este terreno impressiona pelo seu tamanho generoso de 960m² (24x40m), totalmente murado, plano e pronto para construção imediata. A área é perfeita para quem busca realizar projetos residenciais ou comerciais de alto padrão em um dos trechos mais valorizados da cidade. O entorno é tranquilo, com ótimos vizinhos e diversas construções de padrão elevado, o que reforça o potencial de valorização do imóvel. ✨ Diferenciais: - Terreno murado (mais segurança e economia na construção) - Medida rara de 24x40 metros, ideal para projetos amplos - Localização estratégica próxima a condomínios e pousadas - Acesso fácil à Avenida dos Arrecifes e às praias centrais - Região em franca expansão imobiliária - Potencial para moradia de alto padrão, chalés ou pousada 📑 Terreno com escritura pública registrada em cartório. 💰 Valor pedido: R$ 300.000,00 📌 A proprietária ouve propostas e está aberta à negociação Esse é o tipo de oportunidade para quem sabe identificar valor, localização e potencial de crescimento. Um terreno raro com essa metragem e estrutura, na região mais desejada de Gostoso. Garanta já o seu pedaço desse paraíso! 📞 Corretor Paulo Neves – CRECI/RN 8288-F WhatsApp/Telefone: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor CNPJ: 49.456.974/0001-73 Construa seu futuro hoje mesmo em São Miguel do Gostoso – o paraíso potiguar que não para de crescer.

Descubra um pedaço da história do Brasil e transforme-o em um projeto único e rentável. Este terreno com 900 m² de área total está localizado de frente para o mar, na icônica Praia do Marco, em São Miguel do Gostoso/RN — um dos cenários mais preservados e encantadores do litoral potiguar. Com testada direta para a praia, este imóvel oferece uma vista definitiva e desobstruída para o mar, ideal para quem deseja criar um empreendimento pé na areia ou uma segunda residência exclusiva. A Praia do Marco é conhecida não apenas por sua beleza natural, mas também por seu valor histórico: foi o local onde os portugueses fincaram o primeiro marco colonial do Brasil em 1501. Uma praia praticamente deserta, com vegetação nativa preservada, dunas e um mar calmo, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço único para empreender. Potencial de Uso: - Pousadas e chalés de aluguel por temporada - Glampings e hospedagens sustentáveis - Restaurantes, cafés ou beach clubs à beira-mar - Casas de alto padrão com vista definitiva - Espaços para retiros, yoga e terapias integrativas - Projetos de investimento para revenda ou locação - A localização estratégica entre São Miguel do Gostoso e Pedra Grande, a poucos minutos das Praias de Tourinhos e Reduto, garante fácil acesso a todo o charme e estrutura da cidade, sem abrir mão da exclusividade de um refúgio beira-mar. Detalhes do Imóvel: - Área total: 900 m² (Lotes 10 e 11) - Frente mar com acesso direto Valor: R$ 200.000,00 Oportunidades como essa são raras: um terreno de frente para o mar, em uma das regiões com maior potencial de valorização no RN, e com a segurança de uma Parceria RE/MAX. Quer saber mais? Entre em contato comigo e receba: - Fotos e vídeos exclusivos do local - Coordenadas de localização exata - Simulações de investimento e rendimento - Propostas personalizadas de compra 📲 Paulo Neves | Corretor de Imóveis – CRECI/RN 8288-F WhatsApp: (84) 99421-4953 www.paulonevescorretor.com.br

Imagine acordar com o som suave do vento e o aroma do mar no ar, em uma das vilas de pescadores mais charmosas e desejadas do Brasil: São Miguel do Gostoso/RN. Agora, imagine que esse cenário paradisíaco pode ser o endereço do seu chalé particular. Localizado na Rua Mar Vermelho, bairro Maceió, este chalé é o equilíbrio perfeito entre vida tranquila, espaço e valorização. Com 230 m² de terreno (10x23) e 40 m² de área construída, ele entrega uma base sólida para morar bem ou investir com inteligência em uma cidade que cresce em turismo e em rentabilidade. 🏠 DETALHES DO IMÓVEL - Chalé medindo 5x8 (40 m²) com 1 suíte confortável e sala/cozinha integrada, já com pia instalada. - Terreno totalmente murado e com portão, garantindo segurança e privacidade. - Acesso fácil pela Rua dos Camarões, em uma região residencial tranquila e bem habitada. - A Avenida dos Arrecifes, principal via da cidade, está a apenas 720 metros — próxima o suficiente pra ter tudo por perto, e longe o bastante pra manter o sossego. - O mar está a cerca de 1.000 metros, com acesso fácil às principais praias: Maceió, Xepa e Cardeiro — os cartões-postais de Gostoso. 🌴 ESPAÇO E POTENCIAL O terreno de 230 m² oferece um mundo de possibilidades: ✔️ Construir mais chalés e transformar o espaço em um mini condomínio para locação (excelente rentabilidade com turismo local). ✔️ Criar uma área de lazer com piscina e deck, perfeita para receber amigos ou hóspedes. ✔️ Plantar um jardim tropical ou montar um espaço gourmet com churrasqueira e redário. ✔️ Expandir o próprio chalé com novos cômodos ou varanda — tudo depende da sua visão. Este é o tipo de imóvel que cresce junto com seus planos: serve tanto para quem quer viver em paz quanto para quem pensa em ganhar dinheiro com o turismo de Gostoso, onde o aluguel por temporada está em alta e a valorização do metro quadrado é constante. 💰 VALOR DO INVESTIMENTO R$ 115.000,00 — o equivalente a R$ 500,00 por m². Um valor raro e competitivo para um imóvel murado, com construção pronta e em localização estratégica. ❤️ POR QUE SÃO MIGUEL DO GOSTOSO? Porque é um destino que vai além do turismo — é um estilo de vida. Quem chega aqui sente o tempo desacelerar. As ruas de areia, o vento constante, o pôr do sol na Praia do Maceió, o clima de vila e o acolhimento local criam um ambiente que mistura simplicidade e sofisticação natural. Nos últimos anos, São Miguel do Gostoso se tornou um ponto de investimento seguro: valorização imobiliária crescente, turismo o ano inteiro e uma infraestrutura que se expande sem perder o charme. Ter um chalé aqui é ter um pedaço do paraíso e um ativo de alto potencial. 📞 Agende sua visita agora: Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Imagine poder dizer que você tem um terreno em São Miguel do Gostoso, um dos destinos mais desejados do Nordeste — e fazer isso sem precisar de banco, sem SPC, sem Serasa e sem burocracia. Na Rua Tucunaré, você encontra 6 lotes exclusivos, todos com financiamento direto com a loteadora, em uma área elevada, tranquila e em expansão, cercada por pousadas e empreendimentos consolidados, como o condomínio de alto padrão Shamballa. 📍 Localização privilegiada: - Apenas 1 km da praia - 750 metros do centro - Região residencial e com excelente valorização imobiliária 📐 Tamanhos disponíveis: - Lote 3: 218,51 m² - Lote 4: 226,44 m² - Lote 5: 234,40 m² - Lote 6: 242,32 m² - Lote 7: 250,32 m² - Lote 8: 268,68 m² 💰 Condições imperdíveis: - Valor à vista: R$ 29.800 (proprietário aberto a propostas!) - Ou financiamento direto com a loteadora: entrada de R$ 10.000 + 11x de R$ 1.800 - Sem burocracia: contrato direto, sem análise de crédito, SPC ou banco 🌅 Por que investir agora: O mercado imobiliário em São Miguel do Gostoso segue aquecido — novos empreendimentos, infraestrutura crescente e turismo o ano inteiro. Comprar um lote agora é garantir valorização real nos próximos anos, além da oportunidade de ter um imóvel quitado em apenas 5 anos. 📞 Agende sua visita agora: Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Prepare-se para um dos lançamentos mais esperados de São Miguel do Gostoso. Cinco lotes exclusivos estão disponíveis apenas para reserva antecipada, em uma das localizações mais privilegiadas da cidade — a poucos metros da Avenida dos Arrecifes e da Praia do Cardeiro. 📍 Localização Premium: Menos de 70 metros da principal avenida da cidade, que conecta as melhores praias e concentra os principais comércios e empreendimentos. Apenas 100 metros da entrada da Praia do Cardeiro, um dos pontos mais procurados de São Miguel do Gostoso. 💎 Lotes disponíveis: - Lote de esquina com 910,43 m² — R$ 242.060,00 à vista - Lote de 360 m² — R$ 95.760,00 à vista - 3 lotes de 333 m² — R$ 88.578,00 à vista 📈 Condição exclusiva de reserva: - Valor atual: R$ 266,00/m² (antes da escritura!) - Tendência de valorização imediata para R$ 300,00/m² após a escrituração - Garanta o valor de hoje pagando apenas 10% de sinal - Proprietário aceita parcelamento em até 12x (com reajuste) 💬 Por que é uma oportunidade rara: Os lotes estão em processo de escrituração, e quem reservar agora trava o preço antes do reajuste. É a chance de garantir um terreno central, cercado por empreendimentos consolidados, com alta liquidez e potencial de valorização real. Perfeito para moradia, pousada, comércio ou investimento patrimonial, esses lotes representam o que há de melhor em localização e custo-benefício na cidade que mais cresce no litoral potiguar. 📞 Quer garantir sua reserva antecipada? Fale com Paulo Neves | Corretor de Imóveis Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Invista em um dos melhores pontos de São Miguel do Gostoso: terreno murado com 312m² pronto para construir! Localizado na Rua das Mariquitas, a principal via de acesso ao Condomínio Shamballa, este terreno fica em uma das áreas mais desejadas e com alto potencial de valorização da cidade. Ao lado da charmosa Pousada Casamar Gostoso, o lote está inserido em um entorno residencial tranquilo, com imóveis de ótimo padrão e excelente infraestrutura. Com 312m² de área total, o terreno já está totalmente murado, o que representa uma grande vantagem na hora de iniciar sua obra, trazendo economia, segurança e agilidade ao seu projeto. ✨ Destaques do imóvel: - 312m² de área total - Todo murado e pronto para construção - Localização estratégica e de alto padrão residencial - Excelente vizinhança, próximo de pousadas e do centro - Ideal para casa de moradia, chalé de temporada ou pousada Valor do Investimento: R$ 70.000,00 A Rua das Mariquitas é um dos endereços mais promissores da cidade, com constante desenvolvimento e fácil acesso às praias, comércios, restaurantes e vida noturna local. Não perca essa oportunidade de investir com segurança em um dos destinos mais valorizados do litoral nordestino. 📞 Chame agora para mais informações e agende sua visita! 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br

Apartamento Mobiliado com 2 Quartos no Condomínio Shamballa – São Miguel do Gostoso/RN Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e investimento em um dos endereços mais desejados do litoral potiguar. Este apartamento totalmente mobiliado oferece 84,42 m² de área real (61,55 m² privativos) distribuídos em: - Sala integrada à varanda, perfeita para momentos de relaxamento - Cozinha e copa planejadas - Dois dormitórios com sacada, ideais para aproveitar a brisa constante de São Miguel do Gostoso - Banheiro social bem ventilado O Condomínio Shamballa é um verdadeiro oásis: - Portaria 24h e segurança permanente - Piscina, churrasqueira, quadra de tênis e quadra de futebol - Espaço para festas e belos jardins - Sistema exclusivo de filtragem de água mineral, potável direto da torneira Localização privilegiada: a poucos minutos do centro, você fica cercado por mais de 60 restaurantes, galerias de arte, bares, beach clubs e atividades como kitesurf, windsurf, passeios de buggy e mergulho. A Praia da Xêpa está a apenas 1,2 km de distância. 💰 Valor: R$ 425.000,00 – porteira fechada, pronto para morar ou alugar. ✅ Aceita financiamento bancário. Seja para morar, tirar férias ou investir em locação de temporada, este apartamento é uma escolha estratégica em uma cidade em franca valorização. 📞 Agende sua visita agora: Telefone/WhatsApp: +55 84 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Excelente oportunidade para quem deseja investir em uma pousada já estruturada, com ótimo padrão de conforto, localização estratégica e operação pronta para continuar gerando resultados. A Pousada Sol Gostoso está em pleno funcionamento e oferece uma combinação ideal entre charme, funcionalidade e atrativos que encantam tanto quem investe quanto quem se hospeda. Com acesso por duas ruas, sendo uma delas a entrada principal com recepção mobiliada e funcional, o imóvel possui planta bem distribuída, ótima circulação e espaços que proporcionam conforto aos hóspedes e eficiência para gestão. A pousada conta com 8 suítes triplas, sendo 7 totalmente mobiliadas, todas com banheiro privativo e excelente padrão de acabamento. Os quartos estão equipados com: - Camas casal e solteiro com cabeceiras decorativas - TV Smart, ar-condicionado, luminária pendente e mesa de cabeceira - Banheiros com box preto, pia com espelho e chuveiro elétrico - Roupa de cama e banho completa em todos os quartos - Redes e cadeiras de balanço nas varandas individuais A estrutura de lazer oferece um diferencial que poucos imóveis da categoria apresentam: uma piscina de 8 metros com iluminação LED RGB, cascata e uma elegante banheira SPA de hidromassagem acoplada, além de um bar molhado funcional, ideal para proporcionar momentos relaxantes e memoráveis aos hóspedes. Na área externa, o ambiente é composto por: - Mesa de vidro com ombrelone impermeável - 4 espreguiçadeiras premium em alumínio - Cozinha externa equipada com 2 mesas de madeira com cadeiras acolchoadas, além de 4 mesas plásticas com cadeiras pretas e balcão de refeições A cozinha interna também está totalmente equipada, com: - Geladeira - Pia em granito - Armário - Forno - Air fryer - Torradeira - Liquidificador A recepção da pousada possui poltronas confortáveis, armário organizador e integração com o acesso principal — tudo pensado para um atendimento eficiente e profissional. 📌 Diferenciais que agregam valor ao investimento: - Suítes triplas bem equipadas e prontas para uso - Piscina com SPA e iluminação noturna - Bar molhado e áreas externas confortáveis e bem montadas - Duas cozinhas completas (interna e externa) - Projeto funcional que atende tanto hospedagem tradicional quanto experiências de temporada - Documentação regularizada e possibilidade de negociação direta 💰 Oportunidade ideal para quem deseja um negócio consolidado no setor de hospedagem, pronto para operar e com alto potencial de rentabilidade em uma das cidades mais charmosas e procuradas do litoral do Rio Grande do Norte. 🌅 Invista com inteligência em São Miguel do Gostoso. Essa pousada tem tudo o que você precisa: estrutura, localização, conforto e potencial. 📞 Para mais informações ou agendamento de visita: 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br

Descubra essa excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de São Miguel do Gostoso: a charmosa Rua das Pérolas, no centro da cidade, próxima à Avenida dos Arrecifes e localizada na famosa “Gringolândia” — um dos bairros preferidos entre turistas, moradores e investidores. Essa casa estilo sobrado mobiliado foi pensada para oferecer versatilidade, conforto e rentabilidade. Com 209m² de área construída em terreno de 200m², ela se divide em dois pavimentos muito bem distribuídos: 🔹 Piso térreo: - 1 suíte - 1 quarto - 1 banheiro social - Cozinha espaçosa - Área externa agradável com jardim e varanda coberta 🔹 Piso superior com acesso independente (escada lateral): - 2 suítes amplas (uma com varanda) - Espaço multiuso (pode ser sala, cozinha ou até recepção) ✅ Toda mobiliada, pronta para morar ou alugar. ✅ Ideal para famílias grandes, casa de veraneio ou geração de renda com locações de temporada. ✅ O pavimento superior é excelente para uso comercial, como: consultórios, clínicas, escritórios, ateliês ou coworking. ✅ A parte térrea já está disponível para locação por R$ 2.000/mês (opcional para quem deseja renda imediata). 💰 Valor: R$ 412.000,00 📞 A proprietária está aberta a propostas. Vamos conversar? Essa é daquelas casas com múltiplas possibilidades: morar com conforto, investir com segurança ou unir tudo em um só imóvel. Entre em contato agora e agende sua visita! 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br CRECI/RN: 8288