3 Sítios à Venda

Imagine acordar com o canto dos pássaros, o som do vento passando entre os coqueiros e o cheiro de fruta madura no ar. Esse é o cenário real desse sítio incrível em Angico de Fora, uma comunidade rural estruturada e acolhedora, localizada a apenas 10 km de São Miguel do Gostoso, um dos destinos mais desejados do litoral potiguar. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a praticidade da cidade. É o refúgio ideal para quem busca viver bem, produzir e ao mesmo tempo estar a poucos minutos das praias mais charmosas do Rio Grande do Norte. 🏡 DETALHES DO IMÓVEL O sítio é totalmente produtivo e ventilado, com terreno amplo, solo fértil e árvores frutíferas em plena produção. Entre as principais espécies, você encontra: 🌴 Coqueiros, 🌰 cajueiros, 🥭 mangueiras, 🍈 siriguelas e diversas outras árvores nativas da região — tudo já formado e bem cuidado. A propriedade possui uma casa construída, pronta para uso, composta por: - Varanda ampla e ventilada, perfeita para redes e descanso; - Garagem coberta; - Sala e cozinha integradas; - 1 quarto confortável; - 1 banheiro social. A estrutura permite ampliação fácil, ideal para quem deseja construir mais quartos, ampliar a varanda ou investir em um espaço de lazer com piscina e churrasqueira. 🌾 SOBRE A COMUNIDADE DE ANGICO DE FORA Angico de Fora é uma comunidade rural estruturada, com: ✅ Ruas calçadas com piso intertravado; ✅ Posto de saúde; ✅ Escola municipal; ✅ Campos de futebol e praças; ✅ Supermercados, igrejas e comércio local ativo; ✅ Água, energia elétrica e internet de fibra óptica. Ou seja: você vive o sossego do campo sem abrir mão de conforto, segurança e conectividade. A vizinhança é tranquila e acolhedora — famílias tradicionais e agricultores que mantêm o clima de amizade e respeito típico do interior potiguar. 💰 VALOR E DOCUMENTAÇÃO 💵 R$ 150.000,00 📄 Documentação: Contrato de Compra e Venda Uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel rural com estrutura, produção e acesso fácil à cidade. Pense no custo-benefício: por um valor que em São Miguel do Gostoso compraria um pequeno terreno urbano, aqui você adquire um sítio produtivo, com casa, árvores frutíferas e um estilo de vida completo. ❤️ POR QUE INVESTIR EM ANGICO DE FORA Porque viver aqui é ter o melhor dos dois mundos: 🌅 O sossego e a natureza do campo, com o pôr do sol dourando os coqueiros; 🏖️ E a proximidade das praias paradisíacas de São Miguel do Gostoso — Maceió, Cardeiro e Xepa — todas a menos de 15 minutos de carro. Além disso, a região está em constante valorização: o avanço da infraestrutura e o crescimento do turismo rural têm aumentado a procura por sítios e chácaras nas comunidades próximas a Gostoso. 📞 Entre em contato e agende uma visita: Telefone/WhatsApp: +55 (84) 99421-4953 E-mail: [email protected] Site: paulonevescorretor.com.br Instagram: @paulornevescorretor Paulo Neves – Corretor de Imóveis CNPJ: 49.456.734/0001-73 – CRECI/RN 8288-F

Descubra o prazer de viver em meio à tranquilidade do interior sem abrir mão do conforto e da praticidade. Este sítio, com aproximadamente 1.287,60 m², está localizado na charmosa comunidade de Nova Esperança, a apenas 10 km de São Miguel do Gostoso, um dos destinos turísticos mais valorizados do litoral potiguar. A propriedade reúne o melhor dos dois mundos: a serenidade da vida no campo e a conveniência de estar a poucos minutos de uma cidade turística em crescimento. 📍 Infraestrutura da comunidade Nova Esperança é uma comunidade organizada e bem estruturada, com escola, posto de saúde, campos de futebol, supermercados, igrejas e ruas com trechos calçados. A água não tem custo — fornecida pela prefeitura que arca com a energia do poço — e a internet chega por fibra óptica, garantindo conectividade de alta qualidade mesmo no interior. Tudo isso a poucos metros da propriedade, com acesso fácil e seguro a pé. 🏡 A casa O sítio conta com uma residência aconchegante e funcional, composta por 2 quartos, 1 banheiro social, 1 sala de estar, 1 cozinha espaçosa, além de um ponto comercial integrado que pode ser facilmente transformado em mais um quarto ou escritório, dependendo da sua necessidade. O alpendre em formato “L” é um convite para momentos de descanso, convivência e apreciação da paisagem natural ao redor. 🌳 O terreno O espaço externo é um verdadeiro pomar particular. No terreno, você encontrará árvores frutíferas como limão, acerola, cajueiro, umbu, coqueiro e mangueira, entre outras variedades que tornam o ambiente ainda mais agradável e produtivo. Um espaço ideal para quem busca contato com a natureza, cultivo próprio ou até mesmo pequenos projetos de agroecologia. 📜 Documentação A propriedade é amparada por escritura particular (contrato de compra e venda), oferecendo segurança para o investimento. ✨ Oportunidade única Este sítio é perfeito tanto para quem deseja um refúgio tranquilo no interior, quanto para quem busca empreender em turismo rural ou construir uma segunda residência próxima ao litoral. O preço acessível e a excelente localização fazem desta oferta uma oportunidade rara de conquistar um pedaço do paraíso no interior potiguar. 📞 Chame agora para mais informações e garanta essa oportunidade! 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br

Invista com segurança e alta rentabilidade em uma propriedade rural estrategicamente localizada na comunidade do Frejó, zona rural de São Miguel do Gostoso/RN — a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso pela estrada principal. Essa fazenda conta com 42 hectares escriturados, sendo 18 hectares irrigados, totalmente estruturada para produção agrícola e pecuária de médio a grande porte. Com infraestrutura completa, a propriedade oferece: ✅ Casa ampla com 4 cômodos e varanda ✅ Pocilga para 40 porcos ✅ Cobertura para trator e implementos ✅ Quarto para armazenamento com prateleiras ✅ Poço principal + poço reserva, ambos com bomba (27 HP e 7 HP) ✅ Reservatório com bomba adicional (12 HP) ✅ Sistema de irrigação completo Maquinário incluso: - Trator New Holland 85 HP, cabinado, com apenas 600h de uso - Grade hidráulica - Grade de arrasto - B-12 - Carroção de 4 toneladas - Eleiradora simples para batata e macaxeira Plantações atuais: - 1.000 pés de limão Tahiti em plena produção - 5.000 pés de pimentão - 2 hectares de batata doce 💰 Valor atual: R$ 1.200.000,00. Oportunidade para produtores, investidores e empreendedores do agronegócio. Uma propriedade pronta para produzir e expandir — com segurança jurídica, estrutura consolidada e grande potencial de retorno. 📲 Fale comigo e agende sua visita. 📲 (84) 99421-4953 📩 @paulornevescorretor 🔗 paulonevescorretor.com.br